圖片來源：大眾網(wǎng)
? 新聞 融匯城·玫瑰公館二期1-4號樓之間車庫坍塌引發(fā)的住宅質量缺陷事件持續(xù)發(fā)酵，經(jīng)委托第三方機構檢測發(fā)現(xiàn)1-6號樓主體也存在相關質量問題。
新聞內容及圖片來源：監(jiān)理檢測網(wǎng)、大眾網(wǎng)、新京報
? 事件回顧
2018年10月5日
玫瑰公館二期地下車庫頂蓋因建筑等質量問題整體坍塌，所幸未得知有人員傷亡。
2018年10月15日
山東省建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試中心和山東省建筑科學研究院建筑工程質量監(jiān)督檢驗測試中心赴現(xiàn)場對該工程進行了現(xiàn)場勘測。
2018年11月1日
山東省建筑科學院建筑工程質量監(jiān)督檢測中心給出了地下車庫塌方的檢測報告結論：混凝土基礎不密實是事故原因之一。
2018年12月3日
該期項目6棟樓主體結構檢測報告出爐，鑒定報告長達825頁，鑒定報告綜合分析評定結果顯示，上部結構存在部分檢驗批混凝土強度不合格和結構質量缺陷。上部結構中的柱、梁、板、剪力墻多處不同程度存在混凝土疏松、蜂窩、孔洞的情況，除構造柱等次要構件外，這些缺陷多屬于嚴重缺陷；多處板底存在貫通性裂縫，有滲水現(xiàn)象，影響正常使用功能。
2019年1月3日
融匯城玫瑰公館二期開發(fā)商回復，“加固、送車位、不同意退房……”，大部分業(yè)主表示不接受，業(yè)主和開發(fā)商將針對項目的質量問題繼續(xù)協(xié)商。
截止2019年4月
濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)出《關于對濟南融匯城玫瑰公館二期質量問題相關責任單位及責任人處理意見的通報》，相關建設單位、施工單位、監(jiān)理單位、檢測單位被處罰，其中，施工單位被清出濟南建筑市場。
目前該項目的部分加固方案已經(jīng)通過，加固之后，相關樓棟相比原有構造將會發(fā)生改變。目前主要問題是混凝土標號不夠，受此影響最大的是剪力墻，與原先設計要求差距比較大的部位需進行置換，即將原先不合格的混凝土剔除掉，再澆入合格混凝土。此外，還將以橫截面加長的方法進行加固，這將導致與原先設計的截面大小出現(xiàn)差別。加固之后，樓棟結構布置將會發(fā)生改變。
那么報告中所提到的混凝土強度到底是個什么指標？
按照GB50010-2010《混凝土結構設計規(guī)范》規(guī)定，普通混凝土劃分為十四個等級，即：C15，C20，C25，C30，C35，C40，C45，C50，C55，C60，C65，C70，C75，C80。
● C10～C15：用于墊層、基礎、地坪及受力不大的結構。
● C20～C25：用于梁、板、柱、樓梯、屋架等普通鋼筋混凝土結構；
● C25～C30：用于大跨度結構、要求耐久性高的結構、預制構件等；
● C40～C45：用于預應力鋼筋混凝土構件、吊車梁及特種結構等，用于25～30層；
● C50～C60：用于30層至60層以上高層建筑；
● C60～C80：用于高層建筑，采用高性能混凝土；
● C80～C120：采用超高強混凝土于高層建筑。
C是混凝土強度等級，后面的數(shù)字，代表混凝土強度試件28天標準養(yǎng)護后的抗壓強度值，單位為MPA。C25就表示這種混凝土能承受25MPA的壓力。
報告中，原設計標準為C30和C40，也就是說混凝土能承受30MPA和40MPA的壓力。但是檢測結果存在大面積混凝土強度不合格，混凝土C40強度達到19.7，C30強度達到10.8，16.1等?；炷翉姸炔蛔闶枪こ淌鹿拾l(fā)生的主要原因之一。
混凝土強度低下必將伴隨有抗?jié)B能力降低，耐久性降低，更重要的會影響結構的承載能力。主要表現(xiàn)為三方面：
降低結構強度、剛直下降。
抗裂性差、產(chǎn)生大量寬裂縫。
構件變形，變形大到影響正常使用，甚至倒塌。
混凝土強度合格與否又該如何評定？
我國常用的混凝土強度檢測技術分為無損檢測和微破損檢測。無損檢測主要有回彈法、超聲法、雷達法、綜合法等;微破損檢測主要有鉆芯法、拔出法等。
無損檢測法
回彈法
回彈法是采用回彈儀器來對混凝土表面硬度進行檢測，從而推算混凝土強度的一種檢測手段。
這種檢測方法的優(yōu)點在于操作簡單，檢測過程比較快而且成本也相對較低；混凝土檢測人員能夠很容易的采集到相關樣本；檢測之后的數(shù)據(jù)可以反應出混凝土強度數(shù)據(jù)；能使相關檢測人員清晰地了解混凝土強度，從而獲得真實數(shù)據(jù)。在上述檢測報告中便是選用回彈法進行混凝土強度檢測。
proceq回彈儀檢測原理示意圖
Original Schmidt
Original Schmidt Live
回彈儀為檢測的真實性，在功能方面會加入網(wǎng)絡上傳、實時打印、定位跟蹤等功能，確保檢測數(shù)據(jù)的真實性。
超聲法
使用超聲波儀器設備來對混凝土強度進行檢測的方法我們一般稱其為超聲波法。
超聲波檢測的原理主要是當超聲波在混凝土（介質）中進行傳播的過程中，如果遇到有差別的介面就會產(chǎn)生一定的反射或者折射，從而導致傳播速度、波形以及頻率等參數(shù)產(chǎn)生變化。根據(jù)這些數(shù)據(jù)的變化規(guī)律我們就可以通過計算得出混凝土內部強度。換句話說，超聲波檢測技術是以超聲波在混凝土中的傳播情況來進行最終結果評定的。相關的測試結果，當混凝土結構強度越高，超聲波在其中的傳播速度就越快；而混凝土結構強度越低其傳播速度就越慢。因此我們可以利用超聲波檢測技術檢測混凝土強度。
PUNDIT® PL-200 超聲波脈沖速度
超聲回彈綜合法
超聲回彈綜合法是混凝土強度檢測中的非破損方法之一。它采用超聲波脈沖速度和回彈值兩個物理量對混凝土強度進行分析。由于它采用多項物理參數(shù)，?能反映構成混凝土強度的因素，并且還能抵消部分影響強度與物理量相關關系的因素，因而比單一物理量的無損檢測方法具有實用性。
雷達法
鋼筋混凝土雷達，可探測結構及構件混凝土中的鋼筋的位置，保護層厚度以及孔洞，酥松層，裂縫等缺陷。它首先向混凝土發(fā)射電磁波，當遇到電磁性質不同的缺陷或鋼筋時，將產(chǎn)生反射電磁波，接收此反射電磁波可得到波形圖，據(jù)此波形圖可得知混凝土內部缺陷的狀況及鋼筋的位置等。
微破損檢測法
拉脫法
拉脫法測強技術是利用混凝土抗拉強度和抗壓強度之間的相關關系，檢測、推定混凝土結構或構件的抗壓強度，它是在已有的微破損檢測技術的基礎上，綜合其他檢測技術的優(yōu)點，經(jīng)反復試驗，依托具有自動夾緊、動態(tài)調節(jié)徑向夾緊力的拉脫儀，完成芯樣試件的拉脫操作。該技術操作工藝簡單，設備輕便;試件不需加工，檢測快捷、方便; 可以檢測鋼筋密集部位的混凝土抗壓強度；可檢測不同齡期和10～100MPa強度的混凝土抗壓強度。
鉆芯法
鉆芯法檢測、評定混凝土強度的思想是使用直接從結構或構件上鉆取的芯樣試件強度評定結構或構件混凝土的實際強度。
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